选择屋面防水涂料时需要注意的几个关键因素有以下几个：
1、材料耐久性：屋面是一个长期暴露在外的部分，需要选择耐久性较高的涂料。耐久性主要通过涂料的材料成分和质量来决定。常见的屋面防水涂料材料有聚合物、橡胶、沥青等。不同的材料具有不同的耐久性，消费者在选择时应根据自己的需求选择合适的材料。
2、防水效果：屋面防水涂料的防水效果是选择涂料时需要考虑的重要因素之一。要选择具有较好防水效果的涂料，可以参考产品说明书中的防水性能指标，如防水压力、防水性能评级等。同时，可以参考其他用户的评价和经验，选择具有良好防水效果的涂料品牌。
3、施工方便性：施工方便性是选择屋面防水涂料时需要考虑的另一个重要因素。不同的涂料施工工艺和施工要求不同，消费者应根据自己的施工条件和能力选择适合自己施工的涂料。一般来说，涂料的施工过程应简单方便，施工人员能够轻松上手操作。
4、环保性：现在越来越多的消费者在选择涂料时关注环保性。屋面防水涂料也不例外，消费者应选择具有较好环保性能的涂料。可以通过查阅涂料的环保标识、产品证书等来了解涂料的环保性能。一些绿色环保认证标志如“无毒无害”、“低污染”、“环保认证”等也是选择涂料时可以参考的标准。
5、可维修性和耐候性：屋面在使用过程中可能会出现各种问题，涂料的可维修性和耐候性是选择涂料时需要考虑的因素之一。好的防水涂料应具有较强的耐候性，不易受到气候变化等外界因素的影响，也具备一定的维修性，方便后期维护和修补。
6、价格和性价比：价格和性价比也是选择屋面防水涂料时需要权衡的因素。涂料的价格一般与其质量和品牌有关，高质量的涂料通常价格较高。消费者可以根据自己的预算情况和实际需求选择适合的涂料，追求较高的性价比。
7、品牌信誉和售后服务：选择有一定信誉度的涂料品牌可以获得更好的售后服务和质量保证。消费者可以通过查阅涂料品牌的相关资料、了解消费者的评价等方式来选择可靠的品牌。同时，具备好的售后服务保障，可以及时解决涂料使用过程中的问题，提供技术支持和咨询服务。
综上所述，选择屋面防水涂料时需要注意的关键因素包括材料耐久性、防水效果、施工方便性、环保性、可维修性和耐候性、价格和性价比，以及品牌信誉和售后服务。消费者在选择时应综合考虑这些因素，根据自己的需求和实际情况做出合理的选择。
